شروط التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير لوحدات الطرح الإسكاني الجديد 2023 في مصر

شروط التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير لوحدات الطرح الإسكاني الجديد 2023 في مصر

شروط التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير؛ حيث يبحث المواطنين المصريين ذوي الدخل المتوسط عن شروط الحصول على القرض العقاري للحجز على الشقق السكنية الجديدة.

شروط التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير، يبحث المواطنين المصريين الآن عن إمكانية تلقي دعم عقاري من بنك التعمير والإسكان من أجل حجز وحدات سكنية في الطرح الإسكاني الجديد وذلك لمساعدة الشباب للحصول على شقق مع تسهيلات عديدة، وقد تزايد البحث في الساعات الماضية عن شروط هذا القرض. تعرف معنا على شروط التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير لحجز الوحدات السكنية، وطريقة الحجز.


طرح شقق وزارة الإسكان للسكن الاجتماعي 2023

طرحت وزارة الإسكان والمرافق المصرية مبادرة سكنية وهي “سكن لكل المصريين 3″، تهدف من خلالها إلى دعم الأسرة محدودة الدخل ورعايتها وتأمين السكن المناسب للمواطنين المصريين ذوي الدخل المتوسط والمنخفض، ومساعدة الشباب في الحصول على شقة مع تسهيلات كثيرة حيث تم توفير تمويل عقاري من بنك الإسكان والتعمير، وأصدرت الوزارة بيان تعلن فيه أن التسجيل للحجز على شقق الإسكان الاجتماعي 2023 سيبدأ من يوم الأحد 15/1/2023، وأضافت أن الحجز لوحدات الطرح الإسكاني الجديد يتم إلكترونياً عن طريق الموقع الرسمي لبنك التعمير والإسكان. كما صرح وزير الإسكان الدكتور عاصم الجزار أنه سيتم استقبال طلبات المواطنين للحجز على الشقق لمدة شهر كامل.


التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير للحصول على وحدات السكنية

الحصول على وحدات سكنية من التمويل العقاري الخاص ببنك الإسكان والتعمير.

 

صرح مسؤول في بنك الإسكان والتعمير أن قيمة التمويل العقاري سيكون على 70 % فقط من سعر الوحدة السكنية وهو عبارة عن قرض بفائدة تصل إلى 14 % متناقصة يتم حسابها على المبلغ المتبقي بعد سداد جزء من الأقساط. ويتم سداد القرض للبنك خلال 15 سنة كحد أقصى. ويجب أن يتم تسديد 20% من سعر الوحدة بالإضافة إلى تسديد (1% من المصاريف الإدارية و 0.5% لصالح مجلس الأمناء) خلال شهر واحد  يبدأ من تاريخ 26/3/2023 إلى وينتهي في تاريخ 04/05/.2023.

ويتم استكمال سعر الشقة من قرض برنامج التمويل العقاري الخاص ببنك التعمير والإسكان وبالفائدة التي حددها البنك. وكان قد أصدر البنك شروط التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير الواجب توافرها للحصول على قرض التمويل للوحدات السكنية.

في حال التأخر عن سداد الأقساط يترتب على الفرد غرامة تأخير مساوية لفائدة البنك المركزي في وقت السداد بالإضافة إلى 2% +0.5% مصاريف يتم تحصيلها من قيمة القسط.

“قد يهمك: نتيجة الصف الاول الاعدادي الترم الاول 2023


شروط التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير

شروط الحصول على تمويل عقاري من بنك الإسكان والتعمير الذي يقدم تسهيلات كبيرة للشباب لتأمين شقق مناسبة لهم

مع إعلان وزارة التعمير والإسكان عن بدء الحجز على الوحدات السكنية، طرح بنك التعمير والإسكان كراسة شروط للحصول على قرض للتمويل العقاري من أجل الحجز على شقق وزارة الإسكان، إليك شروط التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير، وهي كالآتي:

  • يشترط أن يكون المتقدم موظف لمدة لا تقل عن 3 سنوات، ومسجلاً في التأمين.
  • أن يملك المتقدم الراغب بالحجز راتب شهري يتناسب مع فئة الموظفين متوسطي الدخل.
  • يتوجب أن يكون للمتقدم الراغب بحجز شقق بنك الإسكان شخص يكفله له نفس مستوى الدخل أو دخل أعلى من الشخص المتقدم.
  • يجب على العميل الراغب بالحصول على قرض التمويل العقاري ببنك التعمير والإسكان أن يقوم بتسديد مبلغ يبين جديته للحجز دفعة واحدة.
  • ينبغي على العميل تسديد 20 % من قيمة الشقة السكنية بالإضافة إلى دفع مبلغ 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء خلال شهر واحد من بداية الحجز.
  • من شروط التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير تسديد 10% من سعر الوحدة السكنية عند استلامها.
  • بعد مرور 3 أشهر ينبغي على العميل الحاصل على مبادرة التمويل سداد القسط الأول.
  • بعد ذلك يتم استمرار التمويل من البنك على شكل أقساط ربع سنوية لمدة تتراوح من 3 إلى 7 سنوات وهو ما يعادل سعر 70% من الوحدة السكنية.

من شروط التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير أنه لا يحق للأسرة الواحدة (زوج وزوجة وأولاد) حجز أكثر من شقة سكنية واحدة.

“اقرأ أيضاً: مباراة مصر وأمريكا لكرة اليد


شروط التقديم على تمويل بنك الإسكان والتعمير

في حال رغبتك في التقديم للحصول على مبادرة التمويل العقاري من بنك الاسكان والتعمير، هناك بعض البنود الشخصية التي يجب أن يحققها الشخص المتقدم لطلب للحصول على برنامج قرض التمويل وحجز الشقق السكنية، إليك هذه الشروط:

  • يجب أن يكون الشخص حاملاً للجنسية المصرية ولا يقل عمره عن 21 سنة.
  • لا يمكن للأسرة الواحدة أن تحجز أكثر من وحدة سكنية (الزوجة والزوج والأولاد).
  • ألا يسبق للشخص المتقدم أو أحد أفراد عائلته بالحصول على شقة أو قطعة أرض في مشروع الإسكان الاجتماعي.
  • لا يمكن التصرف بالشقة أو التنازل عنها إلا بعد الحصول على موافقة من هيئة المجتمعات العمرانية مع تحقيق شرط تسديد كامل سعر الشقة.

موعد إغلاق باب الحجز على شقق الاسكان الاجتماعي 2023

قال نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية المهندس حاتم حسن، أن التسجيل قد بدأ من يوم الأحد 15/1/2023 وسيستمر التسجيل حتى الساعة 11:59 من مساء يوم الخميس 16 فبراير من العام الحالي. وأضاف حسن أنه بعد تسديد مصاريف التسجيل وجدية الحجز يبدأ عندها الحجز الإلكتروني ويبدأ من يوم 15 مارس وحتى يوم 16 مارس بنظام أسبقية الحجز. وأكد المهندس حسن أنه يجب على كل مواطن قراءة الشروط التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير المالية والعقارية الموجودة في موقع البنك من هنا، وأن يقوم بتسجيل بياناته الخاصة، كذلك يتوجب على الشخص الراغب بحجز شقة دفع مبلغ جدية الحجز بواسطة 4 طرق، وهي:

  • تحويل من أي بنك يتبع لبنك التعمير.
  • يستطيع المتقدم التحويل عن طريق سويفت.
  • أومن خلال التسديد بشكل نقدي (Monetary).
  • في حال كان الشخص يملك حساب في بنك التعمير يمكنه تحويل المبلغ للمشروع السكني الراغب بالحجز فيه.

“قد يهمك: القنوات الناقلة كأس العالم لكرة اليد 2023


أماكن شقق الاسكان الاجتماعي 2023

أماكن شقق الاسكان الاجتماعي 2023 والتي طرحتها وزارة الإسكان للمواطنين المصريين ذووي الدخل المتوسط والمنخفض.

 

تم تحديد أماكن شقق الاسكان الاجتماعي 2023 والتي يبلغ عددها تقريباً 22 ألف وحدة سكنية في خمس مدن جديدة وهي:
  • سكن مصر
يتضمن مشروع الشقق في سكن مصر 8660 شقة تتراوح مساحتها بين 106 و133 م2، كما يصل مبلغ الحجز على الشقق إلى 100 ألف جنيه. تتوفر في 11 مدينة جديدة وهي كالآتي:
(أكتوبر الجديدة، القاهرة الجديدة، العبور الجديدة، المنيا الجديدة، حدائق أكتوبر، الشروق، دمياط الجديدة، المنصورة الجديدة،غرب قنا، العلمين الجديدة، ناصر”غرب أسيوط”).
  • دار مصر
يتضمن مشروع دار مصر للوحدات السكنية 512 وحدة سكنية ويبلغ مبلغ جدية الحجز للتسجيل فيها 80 ألف جنيه، تتراوح مساحات هذه الشقق من 100 إلى 150 م2 وتتوفر في 4 مدن جديدة، وهي:
(العبور، دمياط الجديدة، 15 مايو، برج العرب الجديدة).
  • جنة مصر
يتوفر في جنة مصر 10872 شقة سكنية تتراوح مساحة الشقة بين 100 و161 م2 في ستة مدن جديدة وهي: 6 أكتوبر، الشيخ زايد، القاهرة الجديدة، دمياط الجديدة، ملوى الجديدة، المنصورة الجديدة.
  • قطاميز جاردنز.
  • الاسكان المتميز ذي طابع ساحلي.
وأعلنت وزارة الإسكان عن طرح (1971) وحدة سكنية في مشروع الإسكان الجديد ذو الطابع الساحلي المميز، تتراوح مساحة هذه الشقق بين 90 و120 م2 في أربع مدن وهي (المنصورة الجديدة، دمياط الجديدة، رشيد الجديدة، والعلمين الجديدة) ويصل مبلغ جدية الحجز على الشقة السكنية في مشروع ” الإسكان المتميز ذي الطابع الساحلي ” بشكل تقريبي إلى 60 ألف جنيه مصري، غير متضمنة مصاريف التسجيل.
كما يمكنك الاطلاع على شروط التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير وكامل تفاصيل المشروع السكني (المساحات، أرقام الأبنية، الأسعار) على موقع بنك الاسكان، ويستطيع المواطن استعراض طريقة الحجز حيث إنها موجودة في الموقع كخطوات وفيديو أيضاً. وسنقدم لكم طريقة الحجز على شقق وزارة الإسكان.

طريقة الحجز على شقق وزارة الإسكان

بعد اطلاعك على شروط التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير يمكنك الحجز على الشقق السكنية في مشروع الإسكان الجديد بشكل إلكتروني عبر موقع بنك الإسكان hdb-reservation.com، للحجز ينبغي وجود حساب للمستخدم وفي حالة عدم وجود حساب ينبغي إنشاء حساب جديد، نقدم لك خطوات إنشاء حساب على موقع بنك التعمير والإسكان وهي كالتالي:

  1. انقر على “تسجيل مستخدم جديد”.
  2. عليك ملء بياناتك الشخصية.
  3. ادخل إلى موقع البنك مجدداً بواسطة كلمة المرور والرقم القومي.
  4. اضغط على “ارغب بالتقديم” ثم على زر “استخراج رقم استمارة”.
  5. ستظهر أمامك شاشة لمراجعة بياناتك الشخصية الأساسية وتعديلها إذا لزم الأمر.
  6. ثم ستظهر شاشة توضح معلومات عن الوحدات السكنية المتاحة للحجز عليها، على النحو التالي: محافظة، مدينة، منطقة،رقم العمارة، نوع الوحدة ورقمها.
  7. بعد التأكد من صحة البيانات انقر على زر التأكيد.

سيظهر أمامك رقم الاستمارة وهو الرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حساب من أجل تحويل جميع المبالغ المالية. يمكنك طباعة الاستمارة إذا أردت ذلك.


كيف يتم حجز شقق الاسكان الاجتماعي التي تم طرحها؟

يتم الحجز بشكل الكتروني على الشقق السكنية في مشروع الاسكان الجديد، لذا عليك الدخول إلى موقع بنك الإسكان وغنشاء حساب ثم النقر على "أرغب بالتقدم" وتنفيذ الخطوات التي ذكرناها.

ما هي قيمة مبلغ جدية الحجز لتثبيت الحجز؟

تتراوح قيمة مبلغ جدية الحجز من 60 ألف جنيه مصري حتى 100 ألف جنيه.

متى ينتهي التقديم للحجز على شقق الإسكان الاجتماعي؟

بدأ التقديم يوم الأحد 15/1/2023 وسيستمر لمدة شهر كامل حتى 16/2/2023.

في الختام، لقد قدمنا لكم جميع المعلومات المتعلقة ببرنامج التمويل العقاري ببنك الإسكان والتمويل المصري وشروط التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير لتلقي دعم يمكن الشباب من تأمين سكن مناسب بطريقة ميسورة كما وضحنا لكم طريقة الحجز على شقق وزارة الإسكان من أجل تسهيل عملية حجز الوحدات السكنية وللحصول على الأسبقية في حجز الشقق.

فهرس على قوقل نيوز

تابعنا الأن

مقالات هامة
تعليقات (0)

إغلاق