رسوم الأراضي البيضاء في السعودية؛ وأهم 3 أهداف للنظام في المملكة العربية 1444هـ

رسوم الأراضي البيضاء في السعودية يتم تطبيقها على الاراضي التي يمتلكها شخص أو أكثر من شخص حيث يفرض البرنامج رسم سنوي بنسبة 2.5%، كذلك تحرص وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية باستخدام الرسوم في مشاريع البنيات التحتية والإسكان، لنتعرف سويا على تفاصيل رسوم الأراضي البيضاء في السعودية وكذلك كم تبلغ.

رسوم الأراضي البيضاء في السعودية

يتساءل الشعب السعودي كم رسوم الاراضي البيضاء في السعودية، وهنا نجيب على هذا السؤال بأن وزارة الإسكان السعودية وبرنامج الأراضي البيضاء تفرض رسوم على الأراضي البيضاء في المملكة بنسبة تقدر باثنين ونصف بالمائة من قيمة الأراضي.

“اقرأ عن: التقديم على قرض بنك التسليف“

نظام رسوم الأراضي البيضاء

فرضت وزارة الإسكان السعودية على الأراضي المخصصة للبناء رسوم حيث كشف برنامج الأراضي البيضاء ولائحته التنفيذية رسوم الأراضي المخصصة للبناء السكني وسنتعرف فيما يلي على نظام رسوم الأراضي البيضاء ولائحته التنفيذية:

• المادة الأولى تنص على العبارات والكلمات التي وردت في هذه المنظومة يقصد بها المعاني الموضحة أمامها مالم تختلف مع السياق مثل كلمة الوزير تعني وزير الإسكان، الوزارة: وزارة الإسكان، اللائحة تعني لائحة النظام التنفيذية، أما كلمة النظام فتعني نظام رسوم الاراضي البيضاء.
• الأرض البيضاء يقصد بها كل ارض تكون فضاء وتخصص للاستخدامات السكنية أو الاستخدامات السكنية التجارية في حدود النطاق العمراني.
• المرافق العامة يقصد بها شبكات المياه والطرق والهاتف والكهرباء وتصريف السيول والصرف الصحي.
• المادة الثانية وتحدد أهداف نظام رسوم الأراضي البيضاء في السعودية وهذا سنوضحه في السطور المقبلة.
• المادة الثالثة تنص على قيمة رسوم الأرض البيضاء والتي يتساءل والتي تبلغ 2.5% من قيمة الأرض.

“شاهد أيضاً: نتائج ترشيح طلبات إساءة الاختيار“

أهداف نظام رسوم الأراضي البيضاء

يهدف نظام رسوم الأراضي البيضاء في السعودية إلى العديد من الأهداف،إليك أهم 3 أهداف للنظام:

1. يوفر النظام الأراضي السكنية بأسعار تناسب الجميع.
2. كذلك يهدف إلى عرض الكثير من الأراضي المطورة تحقيقا للتوازن بين الطلب والعرض.
3. أيضا يحقق مكافحة الممارسة الاحتكارية والمنافسات المعادلة.
   كذلك يتم عقاب من يخالف اللائحة التنفيذية لنظام رسوم الأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية.

“يمكنك الإطلاع على: يوم العلم السعودي“

حالات الإعفاء من تطبيق برنامج رسوم الأراضي البيضاء

يتم إعفاء الأرض من تسديد الرسوم في عدة حالات وهي كالتالي :

1. إذا بدأ أصحاب الأرض في تطويرها فيتم إعفاء الأراضي من الرسوم.
2. كذلك إذا تم تخصيصها للتجارة أو الاستثمار تعفى من الرسوم.
3. أيضا اذا كانت من ضمن أرض الصكوك التي تم الغاؤها.
4. يتم الغاء دفع الرسوم اذا كان هناك ما يمنع صاحب الأراضي من التصرف فيها.

“هل تبحث عن: إصدار جواز السفر السعودي“

الخدمات الإلكترونية لتسجيل الأراضي البيضاء

الآن تستطيع تسجيل الأراضي في نظام الأراضي البيضاء إلكترونياً عن طريق موقع الخدمات الالكترونية للأراضي البيضاء من خلال اتباع بعض الخطوات :

1. فتح رابط الأراضي البيضاء والنقر على خدمات إلكترونية من هنا..
2. يتم كتابة الرقم السري ورقم الهوية، وإذا كان التسجيل للمرة الأولى تتم كتابة رقم الهوية الشخصية وتاريخ الميلاد وسيقوم الموقع بجلب المعلومات من موقع أبشر.
3. قم باختيار تسجيل ارض ستفتح لك صفحة أخرى تختار تسجيل أرض كمالك الأرض أو بالإنابة عن مالكها أو بالإنابة عن المنشأة.
4. قم بتسجيل الأرض(Earth) عن طريق كتابة الصك وبيانات الملكية ثم إدخال الملاك بعد ذلك، ثم الأراضي.
5. أخيرا يتم النقر على عرض واختيار علامة صح على الإقرار بصحة البيانات المكتوبة.

في الختام نكون قد تعرفنا على رسوم الأراضي البيضاء في السعودية ونظام الرسوم اللائحة التنفيذية الخاصة بالاراضي البيضاء وأهداف نظام رسوم الأراضي البيضاء في السعودية وحالات إعفاء الأراضي وطريقة تسجيل أرض في نظام الاراضي من خلال الخدمات الالكترونية.