النظام الجديد للدعم السكني؛ وأهم المعلومات عن صندوق التنمية العقارية

أعلن برنامج سكني في دولة السعودية عن إطلاق النظام الجديد للدعم السكني (new housing support system) الذي يعد من إحدى الحلول المقدمة من البرامج السكنية لتلبية احتياجات المستفيدين بما يتوافق مع قدراتهم التمويلية، حيث تمكن البرنامج من توفير المزايا والخيارات السكنية التي تناسب شرائح المستفيدين عمومًا والفئات الأكثر حاجة للتمليك بشكل خاص، فما هو نظام الدعم السكني الجديد، وما هي أهم مميزات نظام الدعم السكني الجديد، وأهم المعلومات عن صندوق التنمية العقارية؟

نبذة عن برنامج الدعم السكني

يعد برنامج الدعم السكني المحدث من الحلول المقترحة لمساعدة المستفيدين من امتلاك المسكن، حيث إن التمويل السكني المدعوم هو برنامج جديد للدعم السكني يتوافق مع كافة المواطنين، حيث يقدم دعم مالي من صافي أرباح المستفيد عن طريق تقديم مبلغ الدعم السكني غير المسترد والمقدر بحوالي 100 ألف أو 150 ألف ريال سعودي حسب باقات الدعم السكني المتوفرة، كما يقدم المبلغ المالي عن طريق الشركات من الجهات التمويلية المختلفة بالاتفاق مع صندوق التنمية العقارية.

نجح برنامج سكني في تحقيق الخدمة لأكثر من 1.4 مليون سعودي في نهاية 2022، كما توصل إلى مستهدف التمليك السكني بنسبة 60% عام 2020 نتيجة الشراكة مع منظومات الإسكان والجهات التمويلية، على سبيل المثال: مؤسسات التمويل، المطورين، البنوك، العقارين.

ما هي باقات الدعم السكني؟

يمكن برنامج باقات الدعم السكني المحدث المواطنين من حرية اختيار الباقات المناسبة مع حالتهم الاجتماعية التي تمكنهم من التمليك بدلًا من الإيجار، حيث يتوفر من باقات النظام الجديد للدعم السكني ما يلي:

• باقة لتجديد المساكن.
• باقات الدعم المقدم.
• باقة متخصصة للأثاث.
• باقات خاصة بالإيجار.
• باقة للبناء الذاتي.

“اطلع على: رسوم الزيارة العائلية في السعودية 2023“

مميزات new housing support system

الصندوق العقاري قدم الدعم السكني منذ تأسيسه وحتى نهاية النظام لكافة الوحدات السكنية؛ لتعزيز فرصة التمليك للعديد من المستفيدين، ليصبح بمقدور كافة فئات المجتمع من الاستفادة القصوى من الخدمات السكنية والتمويلية المقدمة من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية، وأهم 13 ميزة له من مميزات النظام الجديد للدعم السكني ما يلي:

• تخصم قيمة الدعم العيني من الوحدة السكنية.
• الحصول على مبلغ مالي يقدر بحوالي 150 ألف ريال سعودي غير قابل للاسترداد.
• امتداد فترة التمويل لمدة تصل إلى 25 عام.
• إعادة جدولة القرض عن طريق نقل المديونية.
• إسقاط المستفيد من السداد في حالات العجز الكلي والوفاة.
• الحصول على إعفاء ضريبي من قيمة الضريبة الزائدة.
• إمكانية شراء وحدة سكنية جاهزة.
• توفير تمويل البناء الذاتي.
• إمكانية شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء.
• توفير تصميم الدعم السكني بما يتوافق مع رغبات واحتياجات المستفيد.
• إتاحة الاستحقاق الفوري.
• إمكانية حجز معاينة للوحدات والأراضي السكنية.
• تقديم الدعم السكني للعسكريين.

“قد يهمك: حقنة هتلر التي تقتل المصريين“

شروط استحقاق الدعم السكني

يقدم new housing support system باقات متميزه تمكن كافة المواطنين من عيش حياة آمنة، لكن لضرورة الحصول على هذه الامتيازات اتباع الشروط الاساسية لاستحقاق الدعم السكني التالية:

• خضوع كافة باقات الدعم السكني لأحكام اللوائح التنفيذية الخاصة بالنظام الجديد.
• ضرورة الاستفادة من الباقات عن طريق توقيع عقد تمويلي مرفق للوحدات السكنية.

التسجيل في النظام الجديد للدعم السكني

يوفر برنامج الدعم السكني التي يتمثل في دعم شهري لكافة فئات المجتمع بعضًا من الخطوات التي تمكن المستفيدين من الاشتراك في برامج الدعم السكني، حيث إن تنظيم الدعم السكني يتمثل في تطبيق هذه الشروط في التالي:

1. تسجيل الدخول في منصة سكني.
2. إمكانية الدخول إلى حسابك عن طريق حساب النفاذ الوطني، انطلاقًا من تقديم رقم الهوية الوطنية، كذلك كتابة رمز التحقق وتاريخ الميلاد.
3. إكمال عملية التسجيل بواسطة استكمال كافة البيانات المطلوبة.
4. سيتطلب منك الأمر الموافقة على عدد من الشروط، كذلك الإجابة على عدد معين من الأسئلة حول طبيعة سكنك الحالي.
5. ضرورة التأكد من سلامة وصحة كافة المعلومات والبيانات المدخلة في حسابك.
6. ستصل إليك رسالة تهئنك بحصولك على الدعم السكني في حالة استحقاقك للدعم المالي (Financial support).

“اقرأ أيضاً: قصة وفاة بندر بن سرور”

لماذا يرفض سعوديون نظام الدعم السكني الجديد؟

أعلنت الجهة المسئولة عن تنفيذ النظام الجديد للدعم السكني من خلال إحالة المستفيدين إلى البنوك؛ لذلك انتقد مستحقي القروض العقارية آلية عمل صندوق الدعم الجديد، حيث يرون إن إحالتهم إلى البنوك ما هو إلا نظام تعقيد ومصيدة، حيث أنهم يرون إن الاستفادة من الدعم السكني لا تتطلب كل هذا التعقيد المتمثل دعماً لأرباح عقود برامج الدعم السكني المفروضة. كما دفعت كل هذه الانتقادات إلى تدشين مركز دعم مستفيدي التمويل المدعوم، لتوفير وسيلة لتلقي كافة مشاكل المستفيدين وإيجاد حلول مقترحة ترضي الطرفين.

النظام الجديد للدعم السكني يتيح لكافة المواطنين من امتلاك الوحدات السكنية حسب ظروفهم التمويلية، مما يمكنهم من عيش حياة أكثر سلامة وأمان دون الضغط على أنفسهم نتيجة ظروف الحياة العصيبة؛ لذلك كونك مواطن سعودي يمكنك الآن الاستفادة من عقود الدعم السكني new housing support system المقترحة من خلال تطبيق شروط الدعم السكني الجديد و التسجيل في برنامج سكني.