جزيرة المارية

جزيرة المارية بأبو ظبي هى أفضل وأهم الوجهات فى العالم وذلك بسبب جذبها للشركات العالمية، والتي أنشأت معظم مقارها داخل الجزيرة.

---

موقع جزيرة المارية وكيفية الوصول إليها

تقع جزيرة الماريا فى إمارة أبو ظبي، عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة. ويتم الوصول إليها عن طريق السيارة فى مدة تصل إلي 30 دقيقة من مطار أبو ظبي الدولي.

---

مساحة جزيرة المارية

تم إنشاء جزيرة الماريا بأبو ظبي على منصة بارتفاع 14.25 متر بمواجهة الخليج العربي وبطول 5.4 كم ليكون طريق للتنزه لسكان الجزيرة وروادها للتمتع بالمناظر البحرية الساحرة داخل الجزيرة.

---

مسمى جزيرة المارية

ترجع التسمية إلى عدة أسباب منها:

•  تواجد الغزلان العربية بها والتي تسمى في اللغة العربية “المارية”. لذلك فقد أعلنت بلدية أبو ظبي بتارخ 18 أبريل 2012 بتغيير اسم “جزيرة الصوة” إلى “جزيرة المارية”. وتتميز الجزيرة  أيضاً بالينابيع  العذبة والحيوانات والطيور المختلفة.
• وتدل تسمية جزيرة الماريا أيضا على الارتباط الوثيق بمكونات تراث الإمارات العريق. حيث تطلق اسم الجزيرة على طائر”القطاة الملساء”، والتى تعد عنصراً مهما فى بيئة الإمارات الصحراوية.
• لغوياً يرجع اسم جزيرة المارية إلى “المارجة” أى الجزيرة التى تنتشر بها المرج والزرع كذلك أيضا الحياة البرية الصحراوية. وتوافقا مع اللهجة المحلية الأصيلة لدولة الإمارات، فقد درج بين سكان الدولة نطق حرف “الجيم” “ياء”، وبذلك أتى أسم جزيرة المارية.

“اقرأ أيضًا: السياحة في جزيرة كارياكو“

---

معالم جزيرة المارية

• أهم ما يميز الجزيرة أبراجها الشاهقة ذات الارتفاعات المختلفة. وقد تم بنائها فى الجهة الشمالية والجنوبية من الجزيرة.
• أما القسم المركزى للجزيرة فيضم العديد من الأبراج المكتبية والفندقية والتى تعتبر الأكثر تطوراً فى العالم. بالإضافة إلى وجود مبنى سوق أبو ظبي للأوراق المالية.
• ومن معالم الجذب فى الجزيرة احتوائها على أبرز المراكز التجارية فى العالم والذى يدعى “الجاليريا”، والذى يتميز بالتصميم الفخم والتجهيزات والخدمات على أعلى مستوى عالمياً.
• ويوجد أيضاً داخل الجزيرة المطاعم والمقاهي والمحلات ذات العلامات التجارية.
• بالإضافة إلى وجود فندق روزوود بأبو ظبي والذي يصنف ذو خمس نجوم. ويشتهر هذا الفندق بردهة (غالو) المميزة والمطلة على معالم الجزيرة وأفقها البحرى الخلّاب.

“اقرأ أيضًا: جزيرة صير بني ياس“

الاستثمار داخل جزيرة الماريا

تضم جزيرة الماريا العديد من المكاتب الفخمة والتى حسب المساحة والمكان يتراوح سعر إيجار المكاتب. بحيث من الإمكان إستئجار مكتب صغير بمساحة 570 قدم مربع بعر يصل إلى 200.000 درهم إماراتي سنويا.

ويبلغ تكلفة إيجار مكاتب ذي مساحة تزيد على 5000 قدم مربع إلى أزيد من مليون درهم إماراتي سنويا.

يصل العائد السنوي للاستثمار من شقق الغرفة وصالة إلى 11.8%، بينما تصل أرباح شقق غرفتين وصالة إلى 11.5%.

“اقرأ أيضا عن: جزيرة مصيرة“

المباني الأكثر طلباً

• أكثر المباني طلباً داخل جزيرة الماريا هى مبنى المارية فيستا، حيث يتميز بإطلالته البحرية الفريدة وتصميم فريد.
• ويوجد أيضا بالجزيرة مبنى روزوود أبوظبي الذى يتميز بتصميم هندسي منحني الأضلاع، و إطلالته المميزة على بحر العرب. و يضم مبنى روزوود أبوظبي الشقق الفندقية ذات غرف أنيقة مميزة بديكورات راقية. ويوجد أيضا بالمبنى خدمة الخادم الشخصي على مدار 24 ساعة.
• ويحتل المركز الثالث فى قائمة المبانى الأكثر طلباً داخل الجزيرة فندق فور سيزونز. ويصنف الفندق ب 5 نجوم لإطلالته على الخليج العربي.
• ويأتى فى المرتبة الرابعة مبنى مارية بلازا والمرتبة الخامسة و الأخيرة فى القائمة برج مربعة الصوة.

---

نمط الحياة داخل جزيرة المارية

هذه الجزيرة هى أكثر الأماكن طلباً لشراء الشقق في أبو ظبي، وذلك وفقا  لتقرير موقع بيوت عن سوق العقارات بأبو ظبي عام 2019، وتضم الجزيرة العديد من الشقق السكنية المميزة بمبانٍ توفر فيها مواقف سيارات وخدمات أمن على مدار الساعة.

“اقرأ أيضًا: السياحة في جزيرة أكلينز“

---

الشقق السكنية

تتميز الشقق فى الجزيرة بتنوعها بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، وتتراوح المساحة بالشقق غرفة وصالة بين 990 قدم مربع و1,250 قدم مربع.

• متوسط الإيجار للشقق غرفة وصالة داخل جزيرة الماريا 140.000 درهم إماراتي سنوياً
• و متوسط إيجار للشقق غرفتين وصالة يتراوح بين 190.000 إلى 236.000 درهم إماراتي سنوياً

وتقع معظم هذه الشقق في فنادق جزيرة الماريا بأبو ظبي، وهي عبارة عن شقق فندقية مزودة بالعديد من المرافق الفاخرة، ويوجد أيضًا النوادي الرياضية، والمسابح، وغرف للخادمة، وأيضا مناطق ألعاب للأطفال. وتتميز الجزيرة بأسلوب حياة حيوي يلائم السكان ومنطقة استثمار مميزة.

وتتميز جزيرة الماريا بالشواطئ والعديد من المرافق الخدمية كالمطاعم والمقاهي العالمي، كما تحتوى جزيرة الماريا أيضاً على العديد من المولات والتى تشمل “غاليريا مول”، والذي يتميز بالفعاليات الترفيهية على مدار السنة كمهرجان الشتاء.

---

المرافق والخدمات الأساسية

تضم الجزيرة العديد من الخدمات والمدارس والمراكز الصحية لتلبية جميع الاحتياجات لسكان الجزيرة منها:

دور العبادة

ويوجد العديد من المساجد ودور العبادة بالقرب من المنطقة السكنية داخل جزيرة الماريا.

• ومن أشهر المساجد مسجد الشيخ خليفة بن زايد وجامع الشيخ هزاع بن سلطان ومسجد ثاني بن محمد ومسجد العزيز .
• ومن دور العبادة المسيحية أيضاً داخل الجزيرة كاتدرائية القدّيس جورج الأرثوذكسية، كنيسة القديس يوسف، كنيسة كينجز وكنيسة القديس نيكولاس الأرثوذكسية.
• وهناك أيضا دور العبادة للديانة السيخيّة حيث يمكن لسكان الجزيرة زيارة معبد السيخ جورودوارا الجديد في أبوظبي.

“اقرأ أيضًا: جزيرة نخلة جبل على“

المدارس والعيادات داخل جزيرة المارية

• وتتميز هذه الجزيرة بالمدارس، والتى تعتمد مناهج دراسية متنوعة ومن ضمنها : مدرسة أبو ظبي جرامر سكول، مدارس الإمارات الوطنية وأكاديمية جيمس العالمية.
• وتضم الجزيرة على أكثر العيادات الموثوقة وهى عيادة كليفلاند. ويوجد أيضا عدة من المستشفيات القرب من منطقة الظفرة ومن ضمنها مستشفى الراحة، مستشفى برجيل، و مستشفى دار الشفاء.

---

مهرجان الشتاء فى جزيرة المارية

مهرجان الشتاء هى من أهم فعاليات “الجاليريا مول” (ممشى الجزيرة بأبوظبي). وقد تم الاحتفال مؤخراً بمهرجان الشتاء عام 2019، حيث خلال المهرجان يتم تزيين الجزيرة احتفالاً بفصل الشتاء. ويتم التقديم فى هذا المهرجان العروض الترفيهية والمسرحية المباشرة. وفي المهرجان يتم تقديم العديد من المأكولات والمشروبات.

---

يوجد العديد من الفعاليات داخل جزيرة الماريا، الأمر الذي جعلها تجذب الكثير من السكان و أكسبها شهرة محلية وعالمية، إضافة إلى وجود المطاعم والفنادق والمباني الفاخرة المعدة خصيصًا لجذب السياح لها.